Emlak Konut GYO Damla Kent Projesi Gayrimenkul Sertifikaları Halka Arz
Emlak Konut GYO Damla Kent Projesi Gayrimenkul Sertifikaları (‘‘Şirket” veya ‘‘Emlak Konut GYO”) 4-5-6-7-8 Ağustos tarihlerinde halka arz edilecektir.
Emlak Konut GYO, Damla Kent Projesi Gayrimenkul Sertifikaları 4-5-6-7-8 Ağustos 2025 tarihlerinde halka arz edilecektir.
Gayrimenkul sertifikası, gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayan bir yatırım aracıdır. Sertifikalar Borsa İstanbul'da sürekli işlem yöntemi ile işlem görür, hisse senedi gibi alınıp satılabilir ve işlem birimi lottur. Bir lot bir adet sertifikaya denk gelmektedir. Ayrıca gerekli miktarda sertifika biriktiren yatırımcı, proje sonunda yeterli sertifika karşılığında konut sahibi olabilir (asli edim) ya da birikimini nakde dönüştürerek gelir elde edebilir (tali edim).
Detaylı Bilgiye buradan https://www.gayrimenkulsertifika.com/ ulaşabilirsiniz.
Gayrimenkul sertifikalarına ilişkin risk bildirim formuna buradan ulaşabilirsiniz.
Halka Arz İşlem Kanalları
Halka Arz işlemlerinizi;
Yapı Kredi Mobil’den Yatırımlar > Hisse Senedi > Hisse Senedi Halka Arz adımlarını izleyerek,
Yapı Kredi Bireysel İnternet Şubesi > Yatırımlar > Halka Arz > Hisse Senedi Halka Arz adımlarını izleyerek,
Yapı Kredi Müşteri İletişim Merkezi’nden,
Yatırım Dünyam web üzerinden ve
Yapı Kredi Şube’lerinden, gerçekleştirebilirsiniz.
Halka arza katılabilmek için hisse senedi hesabınızın olması gerekmektedir. Hisse senedi hesabınızı Yapı Kredi Mobil, Bireysel İnternet Şubesi ve tüm Yapı Kredi şubelerinden kolayca açabilirsiniz.
Halka Arza İlişkin Bilgiler
İhraççı
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EKGYO)
Halka Arza Konu Proje
Damla Kent Projesi
Halka Arz Tarihi
4-5-6-7-8 Ağustos 2025
Talep Toplama Saatleri
Banka kanalları aracılığıyla;
4 Ağustos 2025 Pazartesi günü 09:00-23:50,
5 Ağustos 2025 Salı günü 09:00-23:50,
6 Ağustos 2025 Çarşamba 09:00-23:50,
7 Ağustos 2025 Perşembe 09:00-23:50,
8 Ağustos 2025 Cuma günü 09:00-17:00 saatleri arasında talep toplama yapılacaktır.
Sertifika Fiyatı
7,59 TL
Halka Açıklık Oranı
%25,00
Ek Satış
Yoktur
Halka Arz Fiyatı
17,59 TL
Halka Arz Büyüklüğü
14.599.226.657 TL (1.923.481.773 adet sertifika)
A Etabı 1.540 adet Konut
Ek Satış Büyüklüğü
6.809.077.970 TL (897.111.722 adet sertifika)
B Etabı 674 adet Konut
Halka Arz Aracılık Türü
En İyi Gayret Aracılığı
Halka Arz Kodu
DMLKT
Toplam Proje Büyüklüğü
5.325 Konut, 118 Ticari Ünite ve 126 Ofis
Tahsisat Dağılımı*
Yurt İçi Bireysel ve Kurumsal Yatırımcılar
Dağıtım Yöntemi
Oransal Dağıtım Yöntemi
Fiyat İstikrarı
Brüt halka arz gelirinin %5’ine kadar olan kısmı kullanılarak 30 gün boyunca gerçekleştirilmesi planlanmaktadır
Likidite Sağlayıcılığı
Brüt halka arz gelirinin %5’i
Borsada İşlem Görme Süresi
14 Ağustos 2025 – 3 Ağustos 2029
Asli Edim Kullanım Süresi
12 Şubat 2026 – 11 Ağustos 2028
Tali Edim İfa Süresi
14 Ağustos 2028 – 7 Ağustos 2029
Proje Bitiş Tarihi
9 Şubat 2029
Edim değişikliği talep edilebilecek son tarih
10 Temmuz 2029
Tali Edim İfa (Vade) Tarihi
15 Ağustos 2029 (Tek Seferde)
Yeterli sertifika adedine ulaşan yatırımcılar asli edim başvurusu gerçekleştirerek öncelik sırası esasına göre talep ettikleri bağımsız bölüme sahip olabilirler. Açık arttırmalar sonucunda satılamamış bağımsız bölümlerin bulunması halinde ekspertiz değerlemesi ile bedel tespit edilmesi ve azami olarak %20’si aşağısında belirlenen fiyat üzerinden kalan bağımsız bölümlerin TOKİ tarafından satın alınması planlanmaktadır.
Sertifikalar Katılım Finans İlke ve Esasları açısından uygundur.
Yapı Kredi Yatırım Menkul Değerler A.Ş. üzerinden girilen talepler için blokaja konu edilebilecek varlıklar:
Yapı Kredi Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
Para Piyasası Fonu (Sadece Yapı Kredi Portföy Para Piyasası Fonu-YFBL1)
Pay (BİST 30’da yer alan paylar, VBTS ve Brüt takas kapsamındaki paylar hariç)
Döviz Blokesi – (ABD Doları, Avro, İngiliz Sterlini)
Yapı ve Kredi Bankası A.Ş. üzerinden girilen talepler için blokaja konu edilebilecek varlıklar:
Yapı ve Kredi Bankası A.Ş.
Para Piyasası Fonu (Sadece Yapı Kredi Portföy Para Piyasası Fonu-YFBL1)
Döviz Blokesi – (ABD Doları, Avro, İngiliz Sterlini)
Vadeli Mevduat – TL*
Vadeli Mevduat Blokesi – (ABD Doları, Avro)*
*Sadece klasik vadeli mevduat
Blokaj Yöntemiyle Talepte Bulunma
Teminat tutarı = Talep bedeli / ilgili varlık için tabloda belirtilen teminat katsayısı
Teminata Alınacak Kıymet
Teminat Katsayısı
Teminata Alımda Uygulanacak Fiyat
Teminat Bozumunda Uygulanacak Fiyat
Para Piyasası Fonu (YFBL1)
%97
Fonun o gün için fon kurucusu tarafından açıklanan alış fiyatı
Fonun o gün için fon kurucusu tarafından açıklanan alış fiyatı
Pay (BİST 30’da yer alan teminata konu olabilir paylar)
%90
BİST Pay Piyasası’nda oluşan son iş günü ağırlıklı ortalama fiyatı
BİST Pay Piyasası’nda oluşan cari piyasa fiyatı
Döviz (ABD Doları, Avro, İngiliz Sterlini)
%90
Döviz cinsinden vadeli mevduatların TL’ye dönüştürülmesinde, her bir konsorsiyum üyesinin çalıştığı bankanın söz konusu yabancı para için anlık döviz alış gişe kuru (Küsuratlı döviz tutarları bir ve karları şeklinde yukarı yuvarlanacaktır.)
Döviz cinsinden vadeli mevduatların TL’ye dönüştürülmesinde, her bir konsorsiyum üyesinin çalıştığı bankanın söz konusu yabancı para için anlık döviz alış gişe kuru (Küsuratlı döviz tutarları bir ve karları şeklinde yukarı yuvarlanacaktır.) Mevduatın bozulması sırasında yatırımcının tüm mevduatı bozulmayacak sadece blokaja alınan kısım bozulacaktır.
TL Vadeli Mevduat Blokesi *
%100
-
-
Döviz Cinsinden (ABD Doları, Avro) Vadeli Mevduat Hesabı*
%90
Döviz cinsinden vadeli mevduatların TL’ye dönüştürülmesinde, her bir konsorsiyum üyesinin çalıştığı bankanın söz konusu yabancı para için anlık döviz alış gişe kuru (Küsuratlı döviz tutarları bir ve karları şeklinde yukarı yuvarlanacaktır.)
Döviz cinsinden vadeli mevduatların TL’ye dönüştürülmesinde, her bir konsorsiyum üyesinin çalıştığı bankanın söz konusu yabancı para için anlık döviz alış gişe kuru (Küsuratlı döviz tutarları bir ve karları şeklinde yukarı yuvarlanacaktır.) Mevduatın bozulması sırasında yatırımcının tüm mevduatı bozulmayacak sadece blokaja alınan kısım bozulacaktır.
(*Sadece klasik vadeli mevduat)
Müşterek yatırım hesaplarından girilen talepler kabul edilecektir. Bu sebeple, Yapı ve Kredi Bankası A.Ş. kanalları aracılığıyla iletilecek taleplerde; halka arz talep girişlerinde, teslimat hesabı müşterek YKY hisse senedi hesabı seçilebilecektir.
Halka arz fiyatının belirlenmesinde SPK’nın ya da Borsa İstanbul’un herhangi bir takdir yetkisi ya da onayı bulunmamaktadır. Şirket ve halka arz edilecek sertifikalarla ilgili bilgileri içeren İzahname Seti KAP’ta ( kap.org.tr), Şirket’in (www.emlakkonut.com.tr), Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş. ( www.halkyatirim.com.tr ), Vakıf Yatırım Menkul Değerler A.Ş.( www.vakifyatirim.com.tr ) ve Ziraat Yatırım Menkul Değerler A.Ş. ( www.ziraatyatirim.com.tr ) internet sitelerinde yayımlanmaktadır. Yatırımcıların, yatırım kararlarını halka arz edilecek sertifikalara ilişkin yayımlanmış olan İzahname Setinin incelenmesi suretiyle vermeleri gerekmektedir. Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.
Bu sayfadaki bilgiler size yardımcı oldu mu?
Geri bildiriminiz için teşekkür ederiz.
Geri bildiriminiz için teşekkür ederiz.
İşleminiz yapılamadı.
PDF dosyalarını okumak için bilgisayarınızda Adobe Acrobat Reader kurulu olmalıdır.tıklayınız .
